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                蓝城新闻

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                蓝城特色小镇:“人间天堂”背后的逻辑是产业与服务

                发布时间:2017-06-16 新闻出处:每日经济新闻 字体:大 中 小 

                每经记者 吴若凡 每经编辑 曾健辉  

                 

                “中国需要〗的真正小镇。”这是中国著名的城市咨询专家李忠♂长期探究的一个话题。

                 

                中国以往规划的特色▂小镇很多,未来也会持续增加,但什么『是真正的小镇,中国小镇需要什么?至今,在全♀国已拥有10座蓝城小镇的蓝城集团,在小镇这个命题下,会如何∮作答?

                 

                逆城市化产物

                ——小镇的根●是产业

                 

                以乌╳镇雅园为例,这不仅是蓝城集团董事长宋卫平转型后的开山之作,也成为乌镇全面升级的一个重点项目。

                 

                从美国、日本社会的都市化趋势来看,在城市化▽率超过70%的时候,就出现了一种典型的逆城市化的趋势,而承接大城市人口转移的逆城市化的主◥要载体就是卫星城和小镇的聚落形态。

                 

                在乌镇雅园的负责人看来,小镇的核心内容是有产业,比如农业、养老、健康,甚至更为核心的科创产业。正是产业让小镇有活力,这是让小镇成为生命体的根源。

                 

                “具体而言,从运营和前期开发来说,做小镇,资金倒不是最大的问题,最大的关键在于土地政策的支持。同时需要有良好的协同产业落地㊣ 。”该负责人就直言,小镇只是一个壳,关键里面装的是什么。

                人文理想的去所

                ——小镇核心竞争靠服务

                 

                据了解,“现代农业”正是宋卫平发展小镇首先提出的两个不同于其他小镇的角度之一。

                 

                据介绍,宋卫平倡导的小镇文化,至少包括三个层面:一是安放身体,二是安▅放需求,三是安∞放心灵。由此,服务被宋卫平的小镇放在了关键位置。

                “从具体运作看,小镇更讲究生活的状态。比如服务、人与人的关系贴得更紧密、自然朴素,当然也需要商业组织的能力,把房子营造得出色的能力,需要企业在服务这块,包括在小镇居民的组织形态上,医疗、城市配套,离工作地比较近╲。”该负责人指出。

                 

                “而实现这个目标№的前提,是要用服务者的心态去做事情,而不是开发商的心态,最关键的产品不是房产,而是服务产品。”上述项目负责人反复强调,这才是宋卫平小镇的一项核心竞争力。